Лучшие новостройки Москвы со стартом продаж в 2021

Покупка квартиры на старте продаж идеально подходит для тех, кто стремится приобрести жилье за минимальную цену и готов ждать окончания строительства несколько лет. На июнь 2021 года 87 застройщиков открыли продажи в полутора сотнях новых жилых комплексах.

Если рассматривать бюджетные новостройки (до 8 млн руб.), в пределах МКАД их не так много, половина из них — в районе Новой Москвы, а большинство новых проектов относятся к бизнес-классу и располагаются в привлекательном районе Хорошево-Мневники.

Остановимся на некоторых жилых комплексах более подробно.

1.jpg

Алхимово

В 16 километрах от МКАД в южной части Новой Москвы (застройщик — группа Самолет) возводится жилой комплекс комфорт-класса Алхимово, состоящий из семи корпусов. Ближайшая станция метро, до которой 15 минут езды — «Бунинская Аллея». Обеспечивает транспортную доступность и станция «Силикатная» Московского центрального диаметра, дорога до которой займет 20 минут пешком. Планируется открытие линии скоростного трамвая и Бирюлевской линии метро.

2.jpg

Жители Алхимово будут обеспечены школой, детскими садами. Первые этажи домов отданы под коммерческую инфраструктуру: магазины, аптеки, салоны красоты фитнесс-центр.

Прогуляться и подышать свежим воздухом можно в Дубровицком лесу или на побережьях Десны и Пахры, а за покупками отправиться в крупные торгово-развлекательные комплексы «Акварель», Капитолий», «Карусель», «Глобус» в 15-ти минутах езды от Алхимово.

Для удобства жителей входные группы располагаются на уровне земли, а концепция «двор без машин» делает внутренние пространства комплекса тихими и безопасными.

Цены — от 4,3 млн рублей.

Бристоль

Между Киевским и Боровским шоссе всего в семи километрах от кольцевой СЗ СК Ключ строит 3 монолитно-кирпичных корпуса жилого комплекса «Бристоль». Небольшая этажность домов, закрытая территория предполагает некоторую камерность, что придает комплексу сходство с тихими английскими предместьями. Особенность Бристоля — квартиры с потолками более пяти метров на верхних этажах, что дает возможность разделить пространство по вертикали на два уровня.

3.jpg

Более 40 различных планировок квартир, бесшумные лифты, круглосуточная охрана и служба сервиса делают комплекс комфортным и безопасным. А собственная система отопления для каждой квартиры позволит сократить расходы на ЖКУ.

Ближайшие станции метро «Рассказовка» и «Новопеределкино», до которых можно доехать меньше чем за 10 минут.

Цены — от 4,7 млн рублей.

Бунинские луга

Чуть южнее предыдущего, в километре от станции метро «Бунинская Аллея» строится жилой комплекс Бунинские луга. Застройщик — одна из крупнейших строительных компаний по объему вводимого жилья — ПИК. Продажи в первой очереди жилого комплекса эконом-класса начались еще в 2015, и постепенно выходят в продажу новые корпуса. Бунинские луга можно назвать «городом в городе», инфраструктура которого включает все необходимые объекты: детские сады и школы, паркинги и спортивные сооружения. Отдохнуть и сделать необходимые покупки можно, проехав несколько минут до ТРЦ МЕГА, гипермаркетов Глобус и Ашан.

4.jpg

Любителей отдыха на природе порадуют несколько парков с прудами вокруг комплекса, до станции метро «Бунинские аллеи» — всего 20 минут пешком.

Цены — от 4,8 млн рублей.

Люблинский парк

Если двигаться в восточном направлении, можно рассмотреть варианты квартир в ЖК Люблинский парк от того же застройщика — компании ПИК. Люблино — обжитой район на юго-востоке столицы, который отличается хорошо развитой инфраструктурной сетью: детские сады и школы, несколько высших учебных заведений, больницы и магазины, кафе и рестораны. Жители Люблинского парка могут похвастаться наличием всего необходимого для комфортной жизни современного горожанина.

5.jpg

В 8 панельных корпусах комфорт-класса разной этажности предлагаются квартиры от 19 м² до 68 м². В трехкомнатных квартирах предусмотрен второй санузел, что, безусловно, оценят семьи с детьми. В квартирах комплекса выполнена чистовая отделка. Для автовладельцев будут построены подземный паркинг и наземная парковка, во дворах планируется организовать зоны для детских и спортивных площадок, прогулочные аллеи.

Цены — от 5,4 млн рублей.

Волжский парк

В том же ЮВАО компания ПИК открыла продажи в жилом комплексе Волжский парк в 15 минутах пешком от станции метро «Текстильщики». Проект включает в себя 13 домов комфорт-класса, школу и детский сад. На первых этажах зданий разместятся предприятия сферы услуг, общепита и торговли. В подземном этаже — паркинг и кладовые. К квартирам площадью от 20 до 90 м² можно будет подняться на лифте прямо из паркинга. Предусмотрены также и гостевые наземные парковки.

6.jpg

Дворы оборудуются современными детскими площадками с безопасным покрытием, места для занятий спортом под открытым небом, предусмотрены благоустроенные зеленые зоны отдыха.

В пешей доступности — фитнес-центр, Кузьминский лесопарк, усадьба Кусково, крупные торговые центры, кинотеатры, спортивный комплекс со множеством взрослых и детских секций, работают бассейн и ледовый каток.

Цены — от 5,4 млн рублей.

Мичуринский парк

Еще один проект компании ПИК из восьми корпусов комфорт-класса — жилой комплекс Мичуринский парк на западе столицы. Его отличает хорошая транспортная доступность: до станции метро «Озерная» — 5 минут пешком, до Мичуринского проспекта, основной магистрали района, — 5 минут на машине, до ТТК — 20 минут.

7.jpg

Комплекс расположен в окружении нескольких парков, для любителей спорта — Академия футбола, хоккея, тенниса и баскетбола, Европейский гимнастический центр. Тех, кто предпочитает культурный досуг, порадует близость к Музыкальному театру и Филармонии им. С. В. Рахманинова.

Жители комплекса обеспечены собственным подземным паркингом, куда можно спуститься на лифте. Просторные лифты с дизайнерской отделкой, пространства внутренних дворов, спортивные площадки отвечают современным требованиям. В проекте предусмотрено строительство трех детских садов и двух школ.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Цены — от 6,6 млн рублей.

Авиатика

Пять башен высотой в 25 этажей в 10 минутах ходьбы от станции метро «Беговая» — это новый жилой комплекс Авиатика, продажи в котором открыла компания «Э. К. Девелопмент».

8.jpg

Для жителей комплекса — магазины шаговой доступности и крупные торговые комплексы неподалеку, бизнес-центры и культурные объекты, сооружения для занятий фитнесом и театры, словом, все преимущества жизни в центре мегаполиса.

Представлены квартиры от 22 до 105 м² современных эргономичных планировок. На каждом этаже предлагаются кладовые для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, велосипедов и колясок. Это позволяет более рационально использовать жилое пространство.

Видеонаблюдение и круглосуточная охрана позволяют обеспечить безопасность жильцов Авиатики. Во внутреннем дворе комплекса обустроены площадки для детского и взрослого отдыха, воркаут-зоны, коворкинг на свежем воздухе.

Все квартиры комплекса сдаются с отделкой.

Цены — от 7,7 млн рублей.

Зорге 9

Апартаменты в жилом комплексе бизнес-класса в Хорошевском районе предлагает застройщик «St Michael». Респектабельный район делает этот проект привлекательным для инвестиций и собственного проживания. Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное Кольцо — основные магистрали, которые обеспечивают хорошую транспортную доступность микрорайона. Кроме того, в семи минутах пешком находится станция метро Полежаевская.

9.jpg

Внутреннюю инфраструктуру представляют различные кафе, бары, магазины, винотека, студия красоты, фитнес-центр и многое другое. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, все бытовые вопросы решает консьерж-сервис.

В архитектуре бизнес-квартала угадывается влияние Нью-Йорка: оригинальная отделка фасадов в романском стиле, характерном для Манхэттена, просторные лобби, собственный парк, двор без машин. Корпуса комплекса так и называются: Manhattan, Soho и Madison.

Воркаут площадка и универсальный стадион, студии йоги и фитнеса, подземный паркинг с выделенной зоной кладовых, высота потолков более трех метров, панорамные виды определяют класс комплекса.

Цены на апартаменты — от 8,9 млн рублей.

Level Причальный

В районе Хорошево-Мневники открыты продажи в жилом комплексе бизнес-класса Level Причальный, который строит компания Level Group. Проект представляет собой четыре корпуса в трех минутах езды от Москва-Сити и в шести минутах ходьбы от станции метро Шелепиха.

В радиусе 15-ти минут езды на машине находится около 50 детских садов, 25 школ, 10 супермаркетов, 5 торговых центров. Для занятий спортом — фитнес клуб и крупнейший спортивный кластер — «Крылатское».

Хорошево-Мневники считается одним из самых зеленых и экологически чистых районов Москвы. Рядом парки: Филевский, Красная пресня, Серебряный бор, Березовая роща, в планах — благоустройство Шелепихинской набережной и организация там большой зеленой зоны.

10.jpg

Архитектурное решение комплекса предусматривает создание двухъярусного закрытого внутреннего двора, что позволит зонировать общее пространство, выделив рабочие пространства, игровые площадки, места для спокойного отдыха. За границами двора будет организована площадка для выгула собак.

Проект предлагает более 80 планировок квартир площадью от 18 м². Есть оригинальные решения: с окном в ванной, с террасой, эркерами, патио. Почти половина квартир имеет панорамные окна, из которых открываются виды на башни Москва-Сити и Москву-реку. С верхних этажей видно здание МГУ и знаменитые высотки на Кудринской и Смоленской площадях.

Подземный паркинг имеет два уровня, где кроме самой стоянки для автомобилей расположены и кладовые помещения.

Квартиры сдаются в различных вариантах отделки.

Цены — от 9,5 млн рублей.

ЗИЛАРТ

Открыты продажи квартир в жилом комплексе ЗИЛАРТ от компании ЛСР в Даниловском районе (ЮАО) в 15 минутах ходьбы от станции метро ЗИЛ. Комплекс из 17 корпусов отвечает всем требованиям жилья бизнес-класса.

На территории бывшего завода им. Лихачева будет возведен современный «город в городе» со своими дорогами, мостами через Москву-реку, собственной инфраструктурой. Уже построен детский образовательный центр со спортивными залами, аудиториями для лекций, столовыми и большим зрительным залом.

11.jpg

Проектом также предусмотрено строительство школы, нескольких детских садов, поликлиники, торгового комплекса и размещение различных коммерческих предприятий на первых этажах зданий. Планируется открыть два театра, галереи и арт-центр. Намечено обустройство набережной с аллеями и фонтанами, дорожками для катания на роликах и велосипедах.

Вся территория бывшего завода разделена на пять общественных пространств, при этом зеленые насаждения будут занимать не меньше трети всей площади.

К продаже предлагаются квартиры различных планировок: от компактных однокомнатных до многокомнатных площадью больше 200 м², с гардеробными, террасами, дополнительными санузлами.

Цены — от 10,8 млн рублей.

Выводы

В Москве строится около 5% от объема всего жилья по стране. Среди всего многообразия жилых комплексов каждый может найти «квартиру мечты» в соответствии со своими желаниями, возможностями и представлениями о комфортном жилье. На сайте Намос можно найти лучшие предложения от самых известных и проверенных застройщиков.

Поделитесь материалом в социальных сетях

Оставьте заявку

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы

info@namos-estate.ru
Задать вопрос